Современные тенденции таковы, что все чаще наиболее состоятельные горожане из обилия предложений на рынке недвижимости выбирают в качестве постоянного жилья загородные коттеджи. Собственный коттедж полностью отвечает желаниям и стремлениям очень многих людей к максимальной личной свободе. И современный рынок, отвечая на спрос, сегодня изобилует самыми разнообразными вариантами на любой вкус. Двухэтажный коттедж 2009 года постройки площадью 556 м² рядом с поселком Щеглово Всеволожского района. Имеется гараж, домик охраны. Коммуникации, как в городе: газ, электричество, водопровод и центральная канализация. Продается таунхаус в коттеджном поселке «Дворцовые предместья», в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Низино. Двухэтажный коттедж с мансардой в поселке клубного типа со всеми необходимыми техническими коммуникациями: газ, водопровод, электричество, канализация, интернет. Отделка выполнена коттеджа по авторскому дизайн-проекту.
Трехэтажный коттедж в 3 км от города, в 200 м Нева, граница заповедника Невский Лесопарк, все коммуникации, без отделки. Дополнительные постройки: гараж, погреб, подвал. Современный двухэтажный коттедж в престижном поселке, в 10 минутах от Санкт-Петербурга, со всеми городскими коммуникациями, на участке много взрослых деревьев, есть место для бани или гостевого дома. Современный коттедж (дуплекс) в 5 км от КАД, со всеми коммуникациями, огороженный участок с автоматическими воротами, достойное окружение, возможна продажа целиком 700 м и по отдельности. Цена за 350 метров. Современный коттедж для двух семей (дуплекс) в 5 км. от КАД, со всеми коммуникациями, огороженный участок с автоматическими воротами, достойное окружение, возможна продажа целиком и по отдельности. На участке расположен коттедж, гостевой дом, банный комплекс, гараж, спортзал, беседка, хозблок, организованны два въезда для автомашин и дополнительный вход. Ландшафтный дизайн участка украшен декоративными водоемами, каменными террасами и дорожками, подсветкой, разнообразием взрослых деревьев и обилием цветов. В коттедже выполнен ремонт в классическом стиле. Коттедж в дер. АроРайон Всеволожский Площадь, м² 230 Площадь участка, сот 10 Размер дома, м 12x11 Этажность 2 Cтатус земли ДНП
Современный коттедж в коттеджном поселке клубного типа Колтуши в 13 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому или Колтушскому шоссе. Охраняемая территория, КПП, забор по периметру.
Отличия коттеджа от дома
В сущности, никаких строгих технических или иных различий между домом и коттеджем нет – в строительных нормативах она попросту отсутствует. Разница понятий в данном случае обусловлена исключительно маркетинговыми соображениями, и тем не менее современный потребитель проводит достаточно однозначную границу между «обычным» домом и коттеджем. Итак, в чем же разница между этими типами постройки, исходя из общих представлений покупателей?
- коттедж превосходит обычный дом размерами. Все отдельные жилые строения, превышающие по площади 100 квадратных метров, считаются коттеджами (объекты площадью более 500 метров считаются усадьбами);
- коттедж обязательно оборудован всеми видами бытовых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация), и она обязательно должны располагаться внутри самого дома, т.е отдельно стоящих бани или санузла не допускается;
- этажность коттеджей, как правило, не превышает двух; нередко коттеджи имеют «полтора» этажа – то есть к жилой площади одноэтажной постройки также прибавляют мансарду;
- коттедж может иметь встроенный в дом гараж;
- придомовая территория коттеджа должна быть благоустроена с применением ландшафтного дизайна. Допускается строительство беседок и отдельно стоящих хозяйственных построек, установка спортивного инвентаря, стационарного мангала и т.д.;
- к коттеджу предъявляются повышенные требования противопожарной безопасности; в качестве стройматериала обычно применяется камень, кирпич и иные негорючие материалы, а если коттедж строится из дерева, то его делают максимально пожароустойчивым с помощью разнообразных современных технологий и дополнительных материалов.
Каталог коттеджей СПб и ЛО
В данном каталоге представлены коттеджи Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отвечающие всем современным представлениям о комфортной жизни в собственном отдельном доме. Объекты полностью подготовлены к продаже, при необходимости личного ознакомления покупателям организуются просмотры. Если Вы хотите выставить Ваш коттедж на продажу в этом каталоге – обратитесь ко мне за услугами по продаже жилой недвижимости, и мы обсудим детали. | |
