Коттедж во Всеволожске
микрорайон Мельничный Ручей

Предлагается к продаже современный коттедж, расположенный в самом экологически чистом микрорайоне города Всеволожска – Мельничном Ручье. Всеволожский район считается одним из самых популярных районов Ленинградской области, благодаря развитой инфраструктуре, близости к Санкт-Петербургу, благоприятной экологической обстановке, богатому историческому наследию. В шаговой доступности: школа в 5 минутах пешком, гимназия в 10 минутах на автомобиле, магазины, почта, отделение сбербанка, аптека, ж/д станция. Удобное сообщение Санкт-Петербургом - 35 минут до станции метро "Площадь Ленина" (электричка до Финляндского вокзала) или до развязки КАД (13 км - с Рябовским шоссе, 18 км - с Колтушским шоссе, 23 км - с Мурманским шоссе.

Территория участка огорожена высоким забором и обеспечена комплексной системой безопасности: охранной и пожарной сигнализацией, системой контроля утечки газа, кнопкой тревожного вызова. Также организованны два въезда для автомашин и дополнительный вход.

Коттедж площадью 262,9 м2 (10х15 м) имеет два полноценных этажа, мансарду и технический подвал, построен из кирпича, отштукатурен в цвете. Подключены все коммуникации: газ, городской водопровод, канализация, электричество (три фазы, 15 кВт, 380 В), отопление (газовый котел). Ремонт выполнен под руководством команды дизайнеров в классическом стиле: венецианская штукатурка, итальянская мебель, кухня из натурального дерева, европейская сантехника, итальянские люстры и бра. На первом этаже: холл, гостиная, кухня-столовая, технический коридор (с выходом в сад), сауна, помещение с газовым котлом, прихожая, сделаны теплые водяные полы. Второй этаж: холл; спальня с ванной комнатой (джакузи, душевая кабина, унитаз, биде, раковина, TV); туалет; спальная с гардеробной и ванной комнатой (джакузи, унитаз, биде, раковина), кабинет (или спальня) с балконом. Мансарда площадью 120 м2 и высотой 2,7 м: кинотеатр, бар, тир.

Гостевой дом совмещен с банным комплексом двухэтажный, площадью 137 м2 (6х15 м), построен из бруса, отделан блокхаусом из розового кедра, парилка-сауна - липа, абаши. На первом этаже находятся гостиная и две комнаты отдыха, туалет, сауна с двумя душами (гидромассаж), на втором этаже - комната отдыха и бильярдная. Подведены коммуникации - водопровод, газ, канализация, электричество, отопление - автономное (газовый котел).

Просторный гараж на две машины площадью 56 м2 (8х7 м), со спортзалом 50 м2 на втором этаже, оборудованным тренажерами KETTLER. Материал стен первого этажа - бетонные блоки, облицован камнем, внутри плитка. Второй этаж: стены - натуральное дерево, теплые водяные полы, душ, туалет.

Объединенный хозяйственный блок площадью 60 м2 выполнен из морских контейнеров: 1-й блок - склад; 2-й блок - мастерская; 3-й блок - общего пользования; 4-й блок - сторожка S=16 м2 (комната, кухня, туалет). Коммуникации - водопровод, канализация, газ, электричество.

Беседка для гриля площадью 21 м2, коммуникации - водопровод, электричество, встроенная печь-мангал, мебель.

Летняя площадка для барбекю с водоемом. Водоем площадь 27 м2 и глубиной 2 м может быть использован для сезонного содержания рыбы (форели, осетра, карпа ...).

Технический блок площадью 8 м2 (2х4 м) построен из кирпича, отштукатурен в цвете, внутри плитка. На крыше блока расположена площадка для отдыха у водоема, внутри - насосная станция водоема и аварийная дизельная электростанция.

Дополнительно предлагается 2-х комнатная квартира S=47 м2 в кирпичном доме рядом с участком. Можно поселить семью, которая будет Вам помогать по хозяйству.