Квартиры и комнаты

  • Однокомнатная квартира на проспекте Косыгина
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира на проспекте Косыгина
    Однокомнатная квартира на проспекте Косыгина
    • Район
      Красногвардейский
    • Площадь, м²
      40.6
    • Тип жилья
      вторичное
    • Город
      Санкт-Петербург
    • Страна
      Россия
    Площадь квартиры - 40,6 м², комната - 20 м², кухня - 10,5 м². Квартира со свежей типовой отделкой, встроенная кухня, металлическая входная дверь, кафель, сантехника, застекленная лоджия, двухкамерные стеклопакеты
  • Однокомнатная квартира в Кировске
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира в Кировске
    Однокомнатная квартира на Светлановском проспекте
    • Район
      Калининский
    • Площадь, м²
      33.8
    • Метро
      Гражданский Проспект
    • Время до метро на транспорте, мин
      10
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      пр Светлановский 107
    Однокомнатная квартира в тихом спальном районе Санкт-Петербурга, КАД 3 км, до центра 12 км, до метро Гражданский проспект 3 остановки.
  • Однокомнатная квартира в Кировске
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира в Кировске
    Однокомнатная квартира в Кировске
    • Площадь, м²
      32
    • Метро
      Улица Дыбенко
    • Время до метро на транспорте, мин
      30
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      Ладожская улица, 20
    • Город
      Кировск
    Светлая квартира с окнами, выходящими на южную сторону на тихий зеленый двор. Рядом Нева и Ладожское озеро. Свежий ремонт в парадной
  • Двухкомнатная квартира в Пушконском районе, Шушары
    
												Местоположение объекта Двухкомнатная квартира в Пушконском районе, Шушары
    Двухкомнатная квартира в ЖК Шушары
    • Район
      Пушкинский
    • Площадь, м²
      60
    • Метро
      Купчино
    • Время до метро на транспорте, мин
      5
    • Тип жилья
      новостройка
    • Адрес
      пр. Новгородский, д. 6
    Продается квартира на Новгородскиом проспекте, дом 6. Застекленная лоджия – 3,3 метра, потолки – 2,65 метра. Переуступка, прямая продажа.
  • Двухкомнатная квартира на улице Полярников, Невский район
    
												Местоположение объекта Двухкомнатная квартира на улице Полярников, Невский район
    Двухкомнатная квартира на улице Полярников
    • Район
      Невский
    • Площадь, м²
      54.7
    • Метро
      Ломоносовская
    • Время до метро пешком, мин
      5
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      ул. Полярников, д. 15
    В квартире произведен качественный ремонт, заменены все инженерные сети, стены, полы и потолки выровнены, установлены двухкамерные стеклопакеты, пол — паркет дуба. Встроенная кухня и техника входят в стоимость.
  • Трехкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Трехкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    Трехкомнатная квартира на Ивановской улице
    • Район
      Невский
    • Площадь, м²
      75
    • Метро
      Ломоносовская
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      ул. Ивановская, д. 25
    • Город
      Санкт-Петербург
    Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома сталинской постройки 1958 годана Ивановской улице. Окна выходят во двор, карьер и на улицу.
  • Студия в ЖК Гринландия, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Студия в ЖК Гринландия, Санкт-Петербург
    Студия в ЖК "GreenЛандия"
    • Район
      Всеволожский
    • Площадь, м²
      25.8
    • Метро
      Девяткино
    • Время до метро пешком, мин
      15
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      ул. Шувалова, д. 3
    Студия расположена в пятом корпусе. Дом оборудован грузовыми и пассажирскими лифтами Wellmaks повышенной комфортности, на этажах просторные холлы с оригинальной отделкой. Студия с застекленной лоджией, выполнен ремонт.
  • Однокомнатная квартира в ЖК "Гринландия" СПб
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира в ЖК "Гринландия" СПб
    Однокомнатная квартира в ЖК "GreenЛандия"
    • Район
      Всеволожский
    • Площадь, м²
      34
    • Метро
      Девяткино
    • Время до метро пешком, мин
      10
    • Тип жилья
      новостройка
    • Город
      Всеволожск
    Площадь квартиры - 34 м², комната - 15,11 м², кухня - 8,4 м². Квартира с качественной отделкой, металлическая входная дверь, дорогой ламинат, кафель, сантехника, лоджия застеклена, двухкамерные стеклопакеты.
  • Однокомнатная квартира в ЖК "Пулковский", Петербург
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира в ЖК "Пулковский", Петербург
    Однокомнатная квартира в ЖК "Пулковский"
    • Район
      Московский
    • Площадь, м²
      32.7
    • Метро
      Звездная
    • Время до метро на транспорте, мин
      30
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      Пулковское шоссе, д. 40, корп. 3
    Квартира расположена в жилом комплексе «Пулковский-2» (секция 1). Окна квартиры ориентированы на запад, на Пулковское шоссе. Большая застекленная лоджия - 6,7 м. Квартира подготовлена под отделку, обустроена цементно-песчаная стяжка полусухим методом с использованием фиброволокна.
  • Однокомнатная квартира в ЖК "Ладожский парк", Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Однокомнатная квартира в ЖК "Ладожский парк", Санкт-Петербург
    Однокомнатная квартира в ЖК "Ладожский парк"
    • Район
      Невский
    • Площадь, м²
      43.2
    • Метро
      Проспект Большевиков
    • Время до метро пешком, мин
      15
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      ул. Ворошилова, д. 31, к. 3
    На территории ЖК ведется видеонаблюдение, установлены домофоны, круглосуточно дежурит консьерж. Дом стоит в глубине ЖК, окна квартиры выходят на юго-восток, в тихий двор. Застекленная лоджия - 3 м. В доме установлены два малошумных лифта повышенной комфортности – грузовой и пассажирский. В квартире произведен ремонт.
  • Трехкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Трехкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    Трехкомнатная квартира на Искоровском проспекте
    • Район
      Невский
    • Площадь, м²
      63
    • Метро
      Улица Дыбенко
    • Время до метро на транспорте, мин
      10
    • Тип жилья
      вторичное
    • Город
      Санкт-Петербург
    Дворовая территория включает в себя несколько игровых детских спортивных площадок. В парадных установлены домофоны. Площадь комнат 18,7, 10,5 и 12,7 кв.м., кухня 8,3 кв.м., санузел раздельный, балкон 5 кв.м., высота потолков 2.65 м. В квартире произведен ремонт, установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь.
  • Двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург
    Двухкомнатная квартира на Бестужевской улице
    • Район
      Красногвардейский
    • Площадь, м²
      46
    • Метро
      Площадь Ленина
    • Время до метро на транспорте, мин
      15
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      улица Бестужевская, д. 47
    Удобное транспортное положение. Квартал, где находится дом, окружен тремя парками: Бестужевский сад, парк Академика Сахарова, Пионерский парк. Во дворе удобная парковка для автомобилистов, всегда есть места. Комнаты смежные, в квартире легко можно сделать любую перепланировку.
  • Двухкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Двухкомнатная квартира в Невском районе, Санкт-Петербург
    Двухкомнатная квартира на Искровском проспекте
    • Район
      Невский
    • Площадь, м²
      55
    • Метро
      Улица Дыбенко
    • Время до метро пешком, мин
      5
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      пр. Искровский, д. 20
    В квартире в 2011 году выполнен ремонт, в спальне и прихожей организованы гардеробные. Квартира меблирована импортной мебелью, укомплектована дорогой сантехникой, кухня из массива со встроенной техникой, есть кондиционер, - все остается. Окна выходят во двор.
  • Двухкомнатная квартира в Фрунзенском районе, Санкт-Петербург
    
												Местоположение объекта Двухкомнатная квартира в Фрунзенском районе, Санкт-Петербург
    Двухкомнатная квартира на Дунайском проспекте
    • Район
      Фрунзенский
    • Площадь, м²
      54
    • Метро
      Международная
    • Время до метро на транспорте, мин
      15
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      пр. Дунайский, д. 51, корп. 2
    Дом расположен во дворе, вид из окон квартиры - на юго-запад, во двор. Парковка во дворе. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом. В квартире есть лоджия.
  • Трехкомнатная квартира в ЖК «Династия», Всеволожск
    
												Местоположение объекта Трехкомнатная квартира в ЖК «Династия», Всеволожск
    Трехкомнатная квартира в ЖК «Династия»
    • Район
      Всеволожский
    • Площадь, м²
      77
    • Тип жилья
      вторичное
    • Адрес
      ул. Центральная, д. 8
    • Город
      Всеволожск
    • Страна
      Россия
    Кухня объединена с гостиной. Удобная гардеробная, просторный санузел, большой застекленный балкон, встроенная кухня. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Ленинградской области, в 30 минутах от Санкт-Петербурга.

Покупка квартиры всегда начинается с ключевого решения – приобретать жилье в новом доме напрямую от застройщика или же приобретать уже обжитой объект «с рук»?

Покупка на первичном рынке

Покупка квартиры на первичном рынке – то есть непосредственно от застройщика, в новом доме – имеет очень много преимуществ. Прежде всего это, конечно, идеальное состояние жилища и проведенных коммуникаций – собственнику не придется ничего менять и ремонтировать после заселения (если, конечно, речь не идет о каких-то изменениях, продиктованных вкусами и желаниями собственника). Также, что крайне важно и зачастую является ключевым фактором выбора именно первичного жилья, новая квартира или комната не нуждается в проверке её юридической истории и наличия возможных обременений. Объект в новом доме является юридически чистым «по умолчанию», поэтому покупатель надежно застрахован от рисков с данной стороны.

  • качественные коммуникации, отвечающие современным требованиям и нагрузкам (электросети не «скачут», водоснабжение работает с нормальным давлением);
  • возможность свободного выбора планировки и ремонта;
  • зачастую более выгодная цена по сравнению с жильем аналогичной площади на вторичном рынке;
  • возможность покупки квартиры в рассрочку.

Новая квартира – это не только хороший выбор для собственного улучшения жилищных условий, но и для инвестирования. Со временем новый дом «обрастает» различной инфраструктурой, что само по себе поднимает цены на квартиры в нем. А вложение в объекты в новых районах города как правило еще более выгодно, так как инфраструктура в них находится в «зачаточном» состоянии – нет ни транспорта, ни достаточного количества магазинов, школ, детских садов и т.д. За счет этого цены на такие объекты гораздо ниже, чем на новые квартиры в черте развитых районов, поэтому в долгосрочной перспективе такая инвестиция принесет существенно больше выгоды.

Покупка на вторичном рынке

Покупка жилья на вторичном рынке всегда сопряжена с большими сложностями, чем на первичном, однако этот сегмент традиционно очень активен и насыщен предложениями. Покупатель всегда видит лично, что же именно он приобретает, тогда как в случае со строящимся домом возможности посетить объект у него зачастую нет. К тому же после заключения сделки новый владелец может сразу же заселиться в квартиру, а при покупке первичного жилья ему, возможно, придется ждать завершения строительства и сдачи объекта. Важный момент: новый многоквартирный дом после полной продажи объектов в нем автоматически попадает в категорию вторичного.

С финансовой точки зрения квартиры на вторичном рынке, как уже упоминалось выше, обычно стоят дороже первичных аналогов, но если Вы приобретаете жилье в ипотеку, больше шансов получить её в случае выбора именно вторичного жилья. Причина этого в том, что кредитование новых квартир обычно связано с большими рисками, нежели вторичных – нередки случаи задержки и даже полной остановки строительства.