Услуги специалиста
по коммерческой недвижимости

Наиболее чувствительной к изменениям ситуации на рынке недвижимости является коммерческая недвижимость, причем вне зависимости от вида и ценовой категории. Именно поэтому при сделках с объектами такого типа очень важно понимать факторы, влияющие на спрос и предложение и колебания цен. Успешно прогнозировать сроки продажи и стоимость различной коммерческой недвижимости можно только благодаря этому.

На рынке коммерческой недвижимости очень часто практикуются «междусобойные» сделки, когда знакомые предприниматели покупают объекты друг у друга, руководствуясь собственными представлениями о выгоде. На деле такая практика неэффективна с точки зрения инвестирования и реальной выгоды. Доверие – это очень важно, но не менее важно и понимать реальную ситуацию на рынке, знать сильные и слабые стороны объекта как финансового актива, в конце концов, знать и понимать реальное его техническое состояние и, как следствие, возможности использования. Чтобы продать или приобрести коммерческое помещение быстро, выгодно и безопасно, обратитесь ко мне.

Моя помощь заключается в:

  • консультации по вопросам текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости и ближайших перспективах. Особенно важно соотносить условия и обстоятельства сделки именно с грядущими изменениями на рынке, например, в связи с поправками к законам. В условиях динамичных изменений часто действует принцип «не за сколько, а когда». Если это касается Вашего случая, то я объясню, когда именно по прогнозам сделка может стать более выгодной;
  • проверке правильности оформления правоустанавливающей документации на объект недвижимости. Случаев, когда объект просто не подготовлен к продаже должным образом, в моей практике очень много. Чтобы ликвидировать возможные риски в будущем как для покупателя, так и для продавца, я всегда помогаю клиентам привести документы в порядок заблаговременно;
  • технической экспертизе состояния объекта и оценке стоимости. Мой немалый опыт работы в строительной компании гарантирует объективность и точность технической экспертизы, а оценка стоимости проводится мной по собственной методике, надежно зарекомендовавшей себя за многие годы;
  • сопровождении сделки – присутствии на подписании договоров, помощь в передаче денежных средств от покупателя продавцу и в государственной регистрации сделки.

Стоимость моей помощи различается в зависимости от всех условий и общей сложности сделки. Подробнее Вы можете прочитать на странице Стоимость услуг.