Наиболее чувствительной к изменениям ситуации на рынке недвижимости является коммерческая недвижимость, причем вне зависимости от вида и ценовой категории. Именно поэтому при сделках с объектами такого типа очень важно понимать факторы, влияющие на спрос и предложение и колебания цен. Успешно прогнозировать сроки продажи и стоимость различной коммерческой недвижимости можно только благодаря этому.
На рынке коммерческой недвижимости очень часто практикуются «междусобойные» сделки, когда знакомые предприниматели покупают объекты друг у друга, руководствуясь собственными представлениями о выгоде. На деле такая практика неэффективна с точки зрения инвестирования и реальной выгоды. Доверие – это очень важно, но не менее важно и понимать реальную ситуацию на рынке, знать сильные и слабые стороны объекта как финансового актива, в конце концов, знать и понимать реальное его техническое состояние и, как следствие, возможности использования. Чтобы продать или приобрести коммерческое помещение быстро, выгодно и безопасно, обратитесь ко мне.