Коттеджи Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

Современные тенденции таковы, что все чаще наиболее состоятельные горожане из обилия предложений на рынке недвижимости выбирают в качестве постоянного жилья загородные коттеджи. Собственный коттедж полностью отвечает желаниям и стремлениям очень многих людей к максимальной личной свободе. И современный рынок, отвечая на спрос, сегодня изобилует самыми разнообразными вариантами на любой вкус.

    Отличия коттеджа от дома

    В сущности, никаких строгих технических или иных различий между домом и коттеджем нет – в строительных нормативах она попросту отсутствует. Разница понятий в данном случае обусловлена исключительно маркетинговыми соображениями, и тем не менее современный потребитель проводит достаточно однозначную границу между «обычным» домом и коттеджем. Итак, в чем же разница между этими типами постройки, исходя из общих представлений покупателей?

    • коттедж превосходит обычный дом размерами. Все отдельные жилые строения, превышающие по площади 100 квадратных метров, считаются коттеджами (объекты площадью более 500 метров считаются усадьбами);
    • коттедж обязательно оборудован всеми видами бытовых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация), и она обязательно должны располагаться внутри самого дома, т.е отдельно стоящих бани или санузла не допускается;
    • этажность коттеджей, как правило, не превышает двух; нередко коттеджи имеют «полтора» этажа – то есть к жилой площади одноэтажной постройки также прибавляют мансарду;
    • коттедж может иметь встроенный в дом гараж;
    • придомовая территория коттеджа должна быть благоустроена с применением ландшафтного дизайна. Допускается строительство беседок и отдельно стоящих хозяйственных построек, установка спортивного инвентаря, стационарного мангала и т.д.;
    • к коттеджу предъявляются повышенные требования противопожарной безопасности; в качестве стройматериала обычно применяется камень, кирпич и иные негорючие материалы, а если коттедж строится из дерева, то его делают максимально пожароустойчивым с помощью разнообразных современных технологий и дополнительных материалов.

    Каталог коттеджей СПб и ЛО

    В данном каталоге представлены коттеджи Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отвечающие всем современным представлениям о комфортной жизни в собственном отдельном доме. Объекты полностью подготовлены к продаже, при необходимости личного ознакомления покупателям организуются просмотры. Если Вы хотите выставить Ваш коттедж на продажу в этом каталоге – обратитесь ко мне за услугами по продаже жилой недвижимости, и мы обсудим детали.